借鉴美国经验 推行以房养老
发布时间：2019-07-19 作者：本站编辑 来源：本站原创 浏览次数：
据统计预测：到2020年，我国老年人口将达到1.3亿，约占全国总人口的十分之一，中国正在加速进入老年化时代，然而，我国的养老事业却十分落后，无法应对加速到来的老龄社会，各种养老院、敬老院均在低水平运作，设备老化、设施落后、配套服务跟不上等，难以满足养老需求，绝大多数老年人被拒绝在养老院厦门之外。
众所周知，美国已经是一个老龄化的国家，美国老人是如何养老生的呢？借助在美国研修学习的机会，我对美国的老年公寓作了一些调查访问，其中以房养老的模式很值得中国借鉴。
一是在美国入住老年公寓的费用。在美国大型的老年公寓很多，分成若干不同的级别、档次和性质。根据档次、级别、性质和设施条件，老年公寓的收费标准也是不一样的。高档老年公寓都是自费的，档次较低老年公寓，大多是福利性质。老年人入住老年公寓，应当提前3—6个月向老年公寓的管理部门提出申请，并附有申请人的健康情况和医疗保险的证明，接到申请后，老年公寓管理部门会派人调查你的信用情况及经济能力，如果发现申请人经济能力不足，他们会介绍申请人到相应档次，或者收费较低的老年公寓申请入住。
二是入住老年公寓付费方式选择。即使在同一老年公寓，入住者的付费方式，也还是有多种选择的：一是付房租形式，即：不交入住费，每月付房租；二是交纳一定保证金，离开老年公寓时，可以取回保证金，每月只要支付较低的房租金；三是可以交一半入住费，每月则交纳较高的房租金。老年公寓的费用看起来很高，但仔细算来，还是可以承担的。因为一般美国老人都是把自己的老房子卖掉后再进人老人公寓的，房子一般可卖40万美元左右，就是交掉10万元入住费，余下还有30万左右，加上养老金，是足够维持自己的日常生活的。
三是美国老年公寓的设施情况。老年公寓一般不提供家具和电器设施，由入住者根据自己需要自行添置。大部分住户的家具都很简单，房内只有床、沙发、一个柜子、一张桌子和几把椅子组成，电器也只有电视机、微波炉，咖啡壶等，有些还有洗衣机。老年公寓提供：小礼堂、图书馆、休息室、文化室、商业中心、市场部、小餐厅、咖啡厅、美容院、理发室、礼拜堂、运动室、花房及医疗中心服务，甚至有重症监护病房服务。老年公寓一般由基金会管理，同时设有住户委员会协同管理。
四、老年公寓内老人们的生活。老年公寓从周一到五都安排活动，有时周六、周日还安排特别活动。活动有音乐会、读书会、联欢会、医学知识讲座、绘画欣赏，名著讨论、看电影等，还经常组织学生志愿者来公寓为老人们读报、读书、联欢、陪伴这些老人，总之老人在老年公寓能够享受到正常的文化娱乐、体育活动、思想交流等活动。
我国将很快进入老龄化社会，而我国特有的独生子女政策，给老人养老带来了新的挑战，希望有关部门能够未雨绸缪，研究制订切实有效的养老方法，保证在2020年到来之前，1.3亿老人的养老问题能够得到很好的解决。为此，我建议：中国应当借鉴美国的养老经验，大力推进以房养老模式，鼓励和支持政府、民间组织参与老年公寓建设，让更多的老年人有能力自己养老，解放子女，使老有善养的目标，得以顺利实现，使中国的社会更加和谐稳定。