居民小区物业管理亟须整顿
发布时间：2019-07-19 作者：本站编辑 来源：本站原创 浏览次数：
我市老新村改造工作正全面铺开，一方面，这大大改善了老新村居民的生活环境，提升了城市环境质量和品位，让老新村居民安居乐业，另一方面，也可减轻居民改善性住房的需求，既可抑制虚高的房价，又可延长房屋的使用周期，减少浪费，符合低碳经济要求。但笔者认为，老新村的改造应该包含硬件和软件两部分，在改造过程中往往注重硬件，而忽视物业管理等软件的完善。总的来说，目前，我市许多老新村小区物业管理不规范，有的小区没有正规的管理公司经营，没有业主委员会，没有保安人员，没有必要的监控实施，致使小区盗窃事件和人身伤害案件时有发生，造成不安定因素。为此，笔者建议：
1、加强居民小区物业管理，在普查调研的基础上，制定短期计划和长远规划；
2、为了便于管理，可以合并规模较小的居民小区，充分利用物业资源，减轻业主负担；
3、管理部门按照规定定期组织检查、评比，并在媒体上公布评优结果和整改单位名称；
4、按照生态城市、森林城市的要求，尽可能保护小区绿化面积；
5、每个小区都必须设置监控设施，以保安全；
6、每个小区都要成立业主委员会，充分发挥老年自卫队的作用，严防严控，确保小区安全。