参与民生事务、积极建言献策——省直属综合委员会五支社参加街道协商议事会
9月7日，南京市鼓楼区政协、建宁路街道工委牵头召开“加强老旧小区物业服务管理”协商议事会，南京市鼓楼区政协秘书长姜涛、建宁路街道办事处主任杨晓芳、政协委员、老旧小区代表等共同出席，商讨如何改善老旧小区居民生活环境，提高老旧小区居民生活质量。省直属综合委员会五支社赵志方、周玉青和关丹桔等社员作为特邀代表，参加了议事会议并积极建言献策。
老旧小区没有市场化物业管理，常见的就是由街道组织推动日常物业服务，造成没有市场化物业进驻的原因主要有基础设施落后、居民流动性大、配置了物业服务后实际管理介入困难、物业费用定价与收缴难等。参会人员首先调研了建宁路街道较有代表性的两个居民区——工农新村小区和建宁路18号小区居民，实地感受了居住环境和生活状况。
调研中发现，部分老旧小区存在物业费收不齐、环境管理不到位、物业公司无法驻点提供服务等问题。针对这些问题，各方代表纷纷建言献策，建议要政府相关主管部门统筹协调的管理机制，一地一策部署综合改造，全面排查掌握老旧小区的物业管理情况，分级分类小区物业管理模式，确保街道老旧小区物业管理真正意义上的全覆盖。
同时，倡导统筹优化小区物业收入来源，制定双方平衡的收费方式，鼓励物业公司寻找新的经济收益途径，促进物业与居民共建共享。此外，基于老旧小区的特点，街道要加强对物业公司的监督考核，引导业委会和业主合理行使权力，履行义务。
会后，建宁路街道办事处主任杨晓芳表示，下一阶段街道将继续在细微之处发现难点、痛点，做到“居民有需求，街道有呼应”，持续不断为居民排忧解难，不断提升老旧小区居民的幸福感。